了解经营一个床位和早餐的成本

你梦想开一家自己的公司吗床和早餐？在有抱负的旅店老板中有一个常见的误解，那就是你需要彩票中奖者的钱才能打开你的业务．

虽然拥有大量的流动资产无疑会给你更多的自由和安心，但这仍然是可能的(虽然不太可能)提供住宿和早餐没有重大的资本投资。

决定你需要多少资金的一个主要因素是你是否已经拥有适合的建筑你的床和早餐．无论你是租房还是考虑买房，物理空间永远是你最大的成本。这就是为什么许多房主选择利用他们当前的生活空间为他们的床和早餐。这不仅降低了最初的运营成本，还增加了一种只有在家里才能找到的温暖和真实性。

埃莉诺·艾姆斯,他是一个认证的家庭消费科学专家,和一位退休的客栈老板跑Luray Bluemont床和早餐,弗吉尼亚和她的丈夫,警告新酒店,无论你如何预测成本,你应该预算比你期望花更多的钱,特别是在运营第一年．

基本项目的估计成本

虽然没有办法确切地确定您的成本将是什么，但有必要确定一个粗略的估计，您可以预期的基本项目，您的企业。考虑到全国房地产和食品价格的两分法，建筑和食品成本是不可能估算出来的。除此之外，其他费用，比如床垫和房间家具价格，各州之间的差别很小，可以使用下面的信息进行计算。但是，您应该知道，人事成本(如女佣)没有包括在内，因为它们是可选的，而工资是由他们的就业状况决定的。

• 房间陈设和装修。实现你的床和早餐开放的第一步是确保所有的电源插座，管道和景观都符合规范和美观。你也很可能有油漆，至少，每个客房，你还必须支付任何建筑维修的费用。
  • 1万至15 000美元是一个很好的开始估计，但根据建筑物和地面的情况，可能会大大增加。
  • 即使你很好地维护了这座建筑，你也可以期待每十年左右进行一次小规模的翻修。
• 床垫、亚麻布、枕头和毯子。你会想要让你的客人感到尽可能舒适，这很容易实现，用柔软的床单和各种枕头(最好为客人提供软硬相结合的选择)。
  • 这一估算取决于你的旅馆将有客房的数量，以及床的大小，但你应该预计花费500美元(或更多)每个客房。
  • 酒店的床单对客人来说应该是新鲜的，所以确保每五年更换一次床上用品(尤其是床单)。
• 烟雾探测器和火警报警器。这些物品是法律规定的，不仅可以挽救你的生命，也可以挽救你的财产。
  • 你所在地区的消防人员将决定你的业务所需的探测器和警报的数量。对于6个探测器和一个报警器来说，200美元是一个慷慨的估价。
  • 你必须经常更换探测器上的电池，但五年内不需要购买新的。
• 正门入口标志。显然，你会想让你的客人知道他们已经到达了你的床位和早餐。
  • 你可以花500美元制作一个标识，但如果你想让它更明亮，更大，或者有一个精心设计，那就要花5000美元以上。
  • 取决于标识的类型(点亮的标识将需要更多的维护)，您应该至少使用5年没有主要迹象的磨损和撕裂。
• 促销和广告。Yelp的评论和口碑是很棒的，是推广你的业务的免费资源，但毫无疑问，为了让你的业务在当地社区初次亮相，你将不得不花钱(特别是在初期)做广告。
  • 1500美元的初始活动是一个很好的开始。
  • 第一年之后，你仍然想做广告和促销活动，但如果你有大量的客人，你可以将预算降至1000美元。
• 企业供应．为了管理预订，更新你的网站，甚至打印你的客人的收据，你必须投资一台电脑和万能打印机(包括扫描仪和传真机)。打印纸、笔和墨盒也是必需品。
  • 一台可靠的电脑售价在1000美元到3000美元之间，打印机(根据你的需要)的价格通常在500美元到1000美元之间。
  • 我们都担心电脑病毒和不可避免的死机，但除非发生重大事件，否则您希望每三年或更少时间更新一次设备。
• 厨房设备。你需要为你的客人准备盘子、玻璃杯和餐具。
  • 预计这些物品会有400美元或更多，
  • 如果你不容易打碎东西，一套好的餐具可以保存十多年。
• 零用现金。如果你遇到了急需现金的情况(可能是临时修理或者去杂货店买东西)，你就需要存一些现金。
  • 500美元应该足够应付大多数紧急情况。
  • 你需要多久补充一次零用现金取决于你的使用情况，但预计至少一年补充一次。

估计你自己的启动费用

为了确定你的实际计划成本，利用上面的指导，以及你收集的信息来完成这个启动成本估算:

• 建筑成本:
• 食品价格:
• 家具和装修:
• 床垫、床单、枕头和毯子。
• 烟雾探测器和火灾报警器:
• 正门入口标志:
• 法律费用、许可证和执照:
• 促销和广告:
• 业务供应:
• 厨房设备:
• 零用现金:
• 人员(服务员、厨师、前台人员等):
• 杂项费用:
• 总: